Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
Rénovation énergétique en copropriété
Rénover c’est un projet collectif, technique, financier et décisionnel.
L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) permet de structurer, sécuriser et piloter ce projet, de l’idée initiale jusqu’à la réalisation des travaux.
AMO Conseils intervient comme tiers expert indépendant pour accompagner les copropriétés, les syndics et les conseils syndicaux à chaque étape.
"On sait qu’il faut rénover… mais on ne sait pas comment avancer"
> “On parle de travaux depuis plusieurs années, mais rien ne se décide.”
> “Les copropriétaires ne sont pas alignés.”
> “Les aides sont complexes à comprendre et à mobiliser.”
> “On a des devis, mais aucun cadre pour comparer.”
En copropriété, le blocage est souvent collectif avant d’être technique.
Le rôle de l’AMO : rendre le projet clair, chiffré, finançable… et votable.
Le rôle de l’AMO en copropriété
L’AMO accompagne le maître d’ouvrage (la copropriété) sur l’ensemble du projet :
- Analyse du bâtiment et audit énergétique
- Définition des objectifs et du programme de travaux
- Montage des dossiers d’aides financières
- Aide au choix des prestataires
- Suivi des travaux et contrôle de conformité
L’AMO ne réalise pas les travaux, elle sécurise les décisions et pilote le projet.
Un rôle clé dans les décisions collectives
En copropriété, chaque projet doit être expliqué, compris et voté.
AMO Conseils intervient pour :
- traduire les éléments techniques en décisions compréhensibles,
- répondre aux questions des copropriétaires,
- accompagner les échanges en assemblée générale (AG).
Objectif : faire avancer le projet, sans blocage.
AMO et aides financières : un levier déterminant
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Un dispositif permettant de financer une partie des travaux via des primes.
L’AMO accompagne la constitution et la sécurisation des dossiers.
Éco-prêt à taux zéro collectif
Un financement complémentaire permettant de lisser le coût des travaux, sans intérêts.
Il est voté en assemblée générale et mobilisable en parallèle des autres aides.
MaPrimeRénov’ Copropriété
Dans ce cadre, l’AMO est obligatoire. Elle permet notamment :
- la réalisation de l’audit énergétique,
- le montage du dossier de subvention,
- le suivi technique du projet.
La subvention peut financer 30 % à 45 % des travaux, avec un plafond par logement.
Notre méthode transforme les intentions
en décisions votées et exécutées.
Orientation et audit global
Cadrage de la stratégie, DTG, audit énergétique collectif.
Restitution pédagogique en AG
Supports visuels, analyse claire, réponses aux objections, présence possible.
Vote et contractualisation
Assistance juridique et administrative pour les votes.
Simulation des aides et financement prévisionnel
Montage du plan de financement, calcul des restes à charge.
Consultation d’entreprises
Appel d’offres, CCTP, comparaison, sélection… en ligne avec le Maître d’œuvre.
Pilotage des travaux et réception finale
Suivi de chantier, levée de réserves, mesure des résultats… également en ligne avec le maître d’œuvre.
Travailler sans AMO
- Expertise reconnue en rénovation énergétique
- Capacité à piloter des projets complexes en copropriété
- Maîtrise des dispositifs d’aides et financements
- Accompagnement pédagogique et orienté décision
- Approche personnalisée selon votre copropriété
