MaPrimeRénov’ est une aide financière visant à encourager les propriétaires particuliers à entreprendre des travaux de rénovation d’ampleur pour améliorer la performance énergétique de leur habitation. Qu’ils soient bailleurs ou occupants, ils vont ainsi réduire la consommation en énergies du logement et leur impact environnemental en réalisant plusieurs travaux complémentaires entre eux.
Depuis le 1er janvier 2020, cette prime remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides « Habiter mieux agilité » et « Habiter mieux sérénité » de l’ANAH (Agence nationale de l’Habitat) .
À partir du 1er janvier 2024, l’aide a été déclinée en trois volets : MaPrimeRénov’(parcours par geste), MaPrimeRénov’ Parcours accompagné et MaPrimeRénov’ Copropriété.
Destinée de particuliers, MaPrimeRénov’ (parcours par geste) permet de financer des petits travaux comme l’amélioration d’un système de chaudière à condensation pour chauffer l’eau de manière plus écologique ou l'installation d'un poêle à granulés et d’une pompe à chaleur. Le chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon est interdit après les travaux, le bois et les bûches sont privilégiés. Cette aide, sous conditions de ressources, est forfaitaire.
L’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vise, elle, à aider la réalisation de travaux de plus grande ampleur permettant un gain de deux classes énergétiques au minimum. Son financement peut aller jusqu’à 63 000 €.
En mettant en place MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, l’Etat souhaite atteindre plusieurs objectifs. Sa mission principale est l’amélioration de la performance énergétique des logements.
Les bâtiments résidentiels sont une source importante d'émissions de gaz à effet de serre. En réduisant leur consommation en énergies, le programme vise à rendre les habitations moins énergivores. La transition vers des logements plus efficaces sur le plan énergétique est essentielle pour atteindre les objectifs environnementaux nationaux et européens de la lutte contre le changement climatique.
L’aide est destinée à tous les ménages et est plus particulièrement généreuse pour les foyers aux revenus modestes et très modestes. MaPrimeRénov’ lutte, ainsi, contre la précarité énergétique en France en rendant les travaux de rénovation énergétique accessibles au plus grand nombre. Elle permet aussi aux particuliers de diminuer leurs factures d’énergies dans la limite de leurs droits.
Pour finir, les travaux de rénovation énergétique génèrent une activité économique locale précieuse pour les artisans et les entreprises spécialisées dans le bâtiment et l'énergie. MaPrimeRénov’ Parcours accompagné permet de créer et de maintenir des emplois dans le secteur de la construction et des services énergétiques.
Pour bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, vous devez être obligatoirement suivi par une entreprise agréée par l’ANAH appelée Mon Accompagnateur Rénov'. Cet interlocuteur de confiance est destiné à simplifier et sécuriser votre projet de rénovation énergétique et votre parcours de demande d’aides. Après l’évaluation des besoins grâce à un audit énergétique et la définition du projet, son accompagnement se fait sur trois volets :
Une prestation Mon Accompagnateur Rénov' réalisée dans le cadre de parcours accompagné de MaPrimeRénov’ peut être prise en charge dans la limite d'un plafond de dépenses de 2 000 €. Son taux de prise en charge varie en fonction des revenus des ménages. Un code couleur est utilisé pour les différencier : bleu (très modestes), jaune (modestes), violet (intermédiaires) et rose (aisés).
Il se répartit de la façon suivante :
Vous trouverez les informations nécessaires à votre démarche sur le site de France Rénov’.
Agréée par l’ANAH, l’offre AMO Conseils répond au cahier des charges du dispositif Mon Accompagnateur Rénov' pour permettre l’obtention de l’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. Pour plus d'informations et pour obtenir un devis, contactez nos spécialistes.
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné est une aide financière très avantageuse pour les particuliers. En voici quelques illustrations :
Bon à savoir : MaPrimeRénov’ Parcours accompagné peut être cumulée sous certaines conditions avec d’autres dispositifs comme l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), les aides des collectivités locales, les aides des caisses de retraite ou la TVA à taux réduit à 5,5 %. En revanche, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné intègre automatiquement la valorisation des certificats d'économie d'énergie (CEE). Vous n’avez ainsi qu'un seul dossier à déposer pour profiter des deux dispositifs.
Le montant total des aides perçues cumulées ne doit, cependant, pas dépasser le montant TTC de vos travaux. Des règles d’écrêtement s’appliquent également dans certaines situations.
Pour bénéficier des nombreux avantages du parcours accompagné de MaPrimeRénov’, contactez nos experts AMO Conseils et profitez d’un accompagnement totalement personnalisé.
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné finance jusqu’à 90 % du montant des travaux pour une rénovation d’ampleur. Le taux de prise en charge est calculé sur le montant hors taxes des travaux éligibles, celui-ci prenant en compte le coût du matériel éligible et la pose.
Si votre maison ou votre appartement a obtenu une étiquette F ou G au DPE et qu’il est donc considéré comme une passoire énergétique, une bonification de 10 % peut être appliquée à votre taux de prise en charge. Le programme de travaux doit permettre au logement d’atteindre une étiquette D au DPE au minimum.
Cette subvention représente un pourcentage des travaux engagés. Le tableau ci-dessous détaille le montant de l’aide que vous pouvez percevoir en fonction du gain de classe au DPE des travaux engagés et de vos ressources en 2024. Pour connaître la tranche de revenus de votre ménage, vous pouvez vous référer aux pages 4 et 5 du guide des aides financières de l’ANAH 2024.
| Plafonds des dépenses éligibles | Ménages aux revenus très modestes (bleu) | Ménages aux revenus modestes (jaune) | Ménages aux revenus intermédiaires (violet) | Ménages aux revenus supérieurs (rose) |
Gain de 2 classes | 40 000 € | 80 % (HT) | 60 % (HT) | 45 % (HT) | 30 % (HT) |
Gain de 3 classes | 55 000 € | 50 % (HT) | 35 % (HT) | ||
Gain de 4 classes | 70 000 € | ||||
Bonification Sortie de passoire énérgétique | + 10 % | ||||
Écrêtement (TTC) | 100 % | 80 % | 60 % | 40 % | |
Bon à savoir : une avance couvrant jusqu’à 70 % du montant de la prime peut être obtenue par les ménages aux ressources modestes et très modestes. En outre, il a été annoncé que le taux d'écrêtement pour les ménages rose et violet sera revu à la hausse en janvier 2025.
L'ANAH réalise des contrôles pour s’assurer de la conformité des travaux avec le projet énoncé du ménage et peut récupérer la somme perçue en cas de non-conformité.
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, il faut être :
Les nus-propriétaires et les propriétaires occupants qui sont des personnes morales comme les sociétés civiles immobilières ne sont donc pas éligibles.
Quel que soit le statut du propriétaire, les éléments suivants sont obligatoires :
Comme vu précédemment, MaPrimeRénov' en parcours accompagné est accessible à chaque ménage. Son montant varie en fonction des ressources du foyer. Pour les différencier, les ménages sont classés en quatre catégories de revenus : très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs.
Bon à savoir : les plafonds de revenus sont ajustés chaque année et diffèrent entre l'Île-de-France et les autres régions de France.
Rénover son bien en deux fois
Si vous souhaitez compléter un projet de rénovation avec des travaux supplémentaires, vous pouvez faire une nouvelle demande d’aide dans un délai de cinq ans. Cette possibilité concerne les logements initialement classés G, F (la classe C doit être, alors, atteinte) ou E (la classe B doit être visée dans ce cas de figure). Le montant de la nouvelle aide est recalculé selon le nouveau taux de prise en charge des travaux et le plafond de dépenses éligibles.
Bureau d’études indépendant et certifié par l’ANAH, AMO Conseils est habilité à vous guider dans la demande et dans l’obtention de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. Profitez dès maintenant de nos services complets et personnalisés en contactant un de nos spécialistes.
Pour rappel, au moins deux gestes d’isolation doivent être réalisés pour obtenir l’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. Ceux-ci concernent les murs, les fenêtres, les menuiseries, les sols et/ou le toit.
Les travaux doivent permettre un gain minimal de 2 étiquettes énergétiques. Les étiquettes, notées de A à G, sont issues du diagnostic de performance énergétique (DPE) et évaluent la consommation d’énergie du bâtiment et son impact en émission de gaz à effet de serre.
D’autre part, les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés Reconnu Garant de l'Environnement (RGE).
Les types de travaux éligibles sont
Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné permet également de financer des travaux pour lutter contre l’inconfort thermique des fortes chaleurs l’été comme les brasseurs d’air fixes de plafond et les protections solaires de parois vitrées.
À noter : si on engage des travaux, il est interdit d’installer une chaudière à gaz ou de conserver un chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon.
Les travaux réalisés doivent correspondre à l’audit énergétique réalisé en amont des travaux.
Quels que soient les travaux entrepris, Mon Accompagnateur Rénov' est un acteur clé de votre rénovation énergétique. C’est pourquoi AMO Conseils vous propose de bénéficier de l’accompagnement de ses experts de la rénovation des logements individuels.
En premier lieu, pour obtenir la prime, il faut impérativement faire appel à une entreprise certifiée Mon Accompagnateur Rénov’ comme AMO Conseils. Celui-ci réalise un audit énergétique de votre maison ou votre appartement, se charge de construire votre dossier et vous guide dans le choix de professionnels reconnus garant de l'environnement (RGE) pour la réalisation des travaux. Le site France Rénov’ propose également un annuaire des professionnels RGE.
Le dépôt du dossier de demande d’aide se fait ensuite sur le site MaPrimeRénov’, avant les travaux. Plusieurs pièces justificatives y sont demandées et doivent être transmises par ce biais :
Pour commencer les travaux, vous devez avoir la confirmation d'attribution de la subvention de l’ANAH. C’est seulement à ce moment-là que vous pourrez signer le devis du professionnel certifié sélectionné par vos soins. Ces travaux doivent être terminés trois ans maximum après l'obtention de la prime et un an, au plus tard, si vous avez reçu une avance de l'ANAH pour financer les travaux.
Les factures et autres pièces justifiant de la bonne exécution des travaux sont ensuite déposées sur le site pour percevoir l’aide. Celle-ci sera versée, à l'issue des travaux, par virement bancaire et vous permet de payer les professionnels qui ont réalisé les travaux.
AMO Conseils bénéficie d’une expertise solide et d’un réseau de partenaires de confiance. Référencée auprès de l’ANAH à travers la France, l’entreprise est votre partenaire pour vos travaux de rénovation énergétique.
