Expertise
RE2020 : réglementation environnementale des bâtiments neufs
Comprendre les exigences énergétiques, carbone et de confort d’été dès la conception.
La RE2020 encadre la performance énergétique et environnementale des constructions neuves en France métropolitaine. Elle prend en compte les besoins bioclimatiques, les consommations d’énergie, l’impact carbone de l’énergie et des composants du bâtiment, ainsi que l’inconfort en période estivale.
AMO Conseils accompagne les porteurs de projet pour comprendre les exigences applicables, analyser les résultats des études et intégrer les contraintes réglementaires dans les décisions de conception.
Objectifs
Intégrer la RE2020 dès la conception
La conformité d’un projet dépend de choix effectués dès les premières phases : implantation, orientation, géométrie, enveloppe, systèmes énergétiques, produits de construction et données environnementales.
L’objectif est de suivre les indicateurs au fil de la conception, de comprendre l’origine des écarts et d’arbitrer les variantes avant qu’elles ne deviennent difficiles à modifier. La réglementation fixe notamment des exigences sur le besoin bioclimatique, les consommations d’énergie primaire, les impacts carbone de l’énergie et de la construction, ainsi que les degrés-heures d’inconfort estival.
Méthode
Piloter les exigences RE2020 à chaque étape
L’accompagnement vise à transformer les résultats réglementaires en informations utilisables par le maître d’ouvrage et l’équipe de conception. Chaque étape permet de vérifier les hypothèses, de documenter les arbitrages et d’anticiper les prochains jalons du projet.
Cadrer l’opération
Identifier l’usage, la surface, le calendrier et les règles RE2020 applicables au projet.
Lire les exigences
Traduire les indicateurs énergie, carbone et confort d’été en critères de conception compréhensibles.
Analyser les études
Examiner les résultats fournis, repérer les écarts et identifier les paramètres qui les expliquent.
Arbitrer la conception
Comparer les choix d’enveloppe, de systèmes et de matériaux au regard des objectifs du projet.
Préparer les jalons
Anticiper les pièces et contrôles à prévoir au dépôt du permis puis à l’achèvement des travaux.
Pour qui ?
Les acteurs concernés par la RE2020
Cette expertise s’adresse aux acteurs qui portent, programment ou conçoivent un bâtiment neuf ou une extension relevant de la RE2020.
Maîtres d’ouvrage
Pour cadrer les exigences RE2020 et piloter les décisions de conception.
Promoteurs et bailleurs
Pour intégrer énergie, carbone et confort d’été aux arbitrages du programme.
Architectes et équipes projet
Pour partager des critères clairs et coordonner les études réglementaires.
FAQ
Comprendre la réglementation RE2020
Qu’est-ce que la RE2020 ?
La RE2020 est la réglementation énergétique et environnementale applicable aux constructions neuves relevant de son champ d’application. Elle succède à la RT2012 et complète les exigences de performance énergétique par une évaluation des émissions de carbone et du confort en période estivale.
Quels bâtiments sont concernés par la RE2020 ?
En France métropolitaine, la RE2020 s’applique notamment aux logements depuis le 1er janvier 2022, puis aux bureaux et aux bâtiments d’enseignement primaire ou secondaire depuis le 1er juillet 2022.
Depuis le 1er mai 2026, son champ comprend également de nombreux usages tertiaires spécifiques, notamment les hôtels, commerces, restaurants, établissements de santé ou sportifs, bibliothèques, bâtiments universitaires, aérogares, ainsi que les bâtiments industriels et artisanaux. Des exceptions et des exigences adaptées peuvent s’appliquer selon la surface et la nature de l’opération.
Quels sont les principaux indicateurs de la RE2020 ?
Les principaux indicateurs réglementaires sont :
- le Bbio, qui évalue les besoins bioclimatiques du bâtiment ;
- le Cep, relatif à la consommation d’énergie primaire ;
- le Cep,nr, consacré à l’énergie primaire non renouvelable ;
- l’Ic énergie, relatif à l’impact carbone des consommations ;
- l’Ic construction, relatif aux composants du bâtiment et au chantier ;
- les DH, qui évaluent l’inconfort estival conventionnel.
Chaque indicateur est comparé à une valeur maximale modulée selon les caractéristiques du projet.
À quel moment faut-il engager l’étude RE2020 ?
La RE2020 doit être intégrée dès la programmation et les premières esquisses. La géométrie, l’orientation, les surfaces vitrées, l’enveloppe, les systèmes et les matériaux influencent les résultats. Une analyse trop tardive limite les possibilités de correction et peut remettre en cause des choix déjà arrêtés.
Le dispositif réglementaire prévoit une attestation au moment du dépôt de la demande de permis de construire et une autre à l’achèvement des travaux.
La RE2020 s’applique-t-elle aux extensions ?
Oui, mais les règles dépendent de l’usage du bâtiment, de la surface créée, de la proportion de l’extension par rapport à l’existant et de la date de dépôt de l’autorisation d’urbanisme. Des exigences alternatives peuvent être prévues pour certaines petites extensions. L’assujettissement doit donc être vérifié pour chaque opération.
Que comprend l’accompagnement d’AMO Conseils ?
AMO Conseils aide le maître d’ouvrage à déterminer les exigences applicables, à comprendre les indicateurs, à analyser les résultats transmis et à identifier les décisions nécessaires pour maintenir le projet sur une trajectoire réglementaire cohérente.
Le contenu contractuel de la mission doit préciser qui réalise les calculs réglementaires, l’analyse du cycle de vie, les mises à jour de l’étude et les attestations.