Audits énergétiques des bâtiments
Comprendre la performance énergétique d’un bâtiment
pour orienter les décisions de rénovation
L’audit énergétique est souvent la première étape d’un projet de rénovation énergétique. Il permet d’analyser le fonctionnement réel d’un bâtiment, d’identifier les principales sources de déperdition d’énergie et de proposer des scénarios d’amélioration adaptés aux usages et aux contraintes du bâtiment.
AMO Conseils réalise des audits énergétiques pour les bâtiments résidentiels, tertiaires et publics, afin d’aider les propriétaires et gestionnaires à comprendre leur performance énergétique et structurer leurs projets de rénovation.
“Notre patrimoine est ancien…
nous ne savons pas par quel bâtiment commencer”
>“Les consommations énergétiques sont élevées, mais nous manquons d’une vision globale.”
> “Les budgets sont contraints et les investissements doivent être priorisés.”
> “Il existe des aides et des dispositifs de financement, mais ils sont difficiles à mobiliser.”
> “Nous devons rénover, mais les décisions impliquent plusieurs acteurs.”
Ces situations sont fréquentes dans les collectivités. Dans les bâtiments publics, la difficulté ne tient pas seulement aux travaux à réaliser, mais à la structuration d’une stratégie énergétique cohérente à l’échelle du patrimoine.
Notre rôle consiste à apporter une vision claire des performances énergétiques du parc immobilier public, afin de prioriser les actions et d’optimiser les investissements.
Notre approche pour de l’audit énergétique
Chez AMO Conseils, l’audit énergétique vise à comprendre le fonctionnement global du bâtiment et à proposer des trajectoires de rénovation cohérentes
Analyse du bâtiment et de ses équipements
Nous étudions l’enveloppe du bâtiment, les systèmes de chauffage, de ventilation et de production d’eau chaude, ainsi que les consommations énergétiques réelles.
Modélisation énergétique
Cette étape permet de simuler le comportement énergétique du bâtiment et d’identifier les principales sources de déperdition ou d’inefficacité énergétique.
Scénarios de travaux
L’audit énergétique propose plusieurs scénarios d’amélioration énergétique, permettant de comparer :
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les gains énergétiques
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les coûts d’investissement
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les temps de retour sur investissement
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les impacts environnementaux
Vision stratégique du projet
L’objectif n’est pas seulement d’identifier des travaux, mais de construire une stratégie de rénovation énergétique adaptée au bâtiment et à ses usages.
Les audits énergétiques selon les typologies de bâtiments
Les objectifs et les obligations d’audit énergétique varient selon la nature du bâtiment et de son usage.
AMO Conseils réalise notamment :
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audits énergétiques pour maisons individuelles et logements collectifs
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audits énergétiques pour bâtiments tertiaires et industriels
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audits énergétiques pour bâtiments publics
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audits énergétiques pour grandes entreprises
Chaque audit est adapté aux contraintes réglementaires, aux usages du bâtiment et aux objectifs énergétiques du porteur de projet.
Pour aller plus loin
L’audit énergétique s’inscrit souvent dans une démarche plus globale d’amélioration de la performance énergétique. Selon le projet, plusieurs expertises peuvent être mobilisées :
Études et diagnostics complémentaires
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DPE collectif d’immeuble
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diagnostics énergétiques et techniques du bâtiment
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analyse des consommations énergétiques
Réglementation énergétique
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audit énergétique obligatoire pour certaines entreprises
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décret tertiaire et trajectoires de réduction des consommations
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RE2020 et exigences énergétiques des bâtiments
Structuration des projets de rénovation
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assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO)
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plan pluriannuel de travaux (PPT) pour les copropriétés
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financement de la rénovation énergétique
Typologies de bâtiments concernées
Les audits énergétiques peuvent être réalisés pour différents types de bâtiments :
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https://amo-conseils.com/accueil/batiment-public/
Chaque audit permet d’identifier les actions prioritaires pour améliorer durablement la performance énergétique du bâtiment.
Notre méthode transforme les intentions
en décisions votées et exécutées.
Orientation et audit global
Cadrage de la stratégie, DTG, audit énergétique collectif.
Restitution pédagogique en AG
Supports visuels, analyse claire, réponses aux objections, présence possible.
Vote et contractualisation
Assistance juridique et administrative pour les votes.
Simulation des aides et financement prévisionnel
Montage du plan de financement, calcul des restes à charge.
Consultation d’entreprises
Appel d’offres, CCTP, comparaison, sélection… en ligne avec le Maître d’œuvre.
Pilotage des travaux et réception finale
Suivi de chantier, levée de réserves, mesure des résultats… également en ligne avec le maître d’œuvre.
